Conjunto habitacional "Sol de Matellini"

Conjunto habitacional de 5700m2 de area ubicado en Chorrillos, Lima, Peru. Conformado por seis bloques de edificios de departamentos de 4 niveles dentro de los cuales en cuatro de ellos se encuentran departamentos del tipo duplex. cada nivel esta conectado por escaleras de acero y madera propuesta por la parte estructural. En la parte posterior del terreno los otros dos bloques tienen cinco niveles con flats por cada nivel. a estos se llegan a traves de una escalera que descarga en cada bloque; mientras que para ingresar a cada uno de los bloques frontales se encuentran escaleras que descargan a cada lado en los cuales se encuentran los respectivos edificios. Lo mas resaltante de este proyecto es la distribución de ambientes que eran amplios y abiertos a la ventilacion e ingreso de luz en gran cantidad.

Se efectuó un estudio de suelos el cuál arrojo dos posibilidades en cuanto a tipos de cimentacion. Estaba la posibilidad de una cimentación corrida a una profundidad de casi 1,80m y colocar una losa de cimentacion superficial. El proyecto arquitectónico contemplaba desde un inicio un desnivel fuerte de casi 1m entre los cuatro bloques iniciales y los dos del fondo del terreno, este desnivel se uso en solucionar el problema de la cimentacion usandose cimientos corridos en los bloques posteriores que requerian muy poca excavacion por su cercania al nivel de cimentacion y en los cuatro frontales se uso una losa de cimentacion debido a que en esta zona el nivel de cimentacion se encontraba a mas de 2m de profundidad. Un aspecto importante fue el de reforzar la losa con nervaduras con el fin de dar solidez y rigidez a la cimentacion, incluyendo un tratamiento especial con el fin de casi eliminar los problemas de fisuración por secado, deslizamiento, etc.

Un requerimiento de la inmobiliaria fue el de usar muros de ductilidad limitada con el fin de ganar espacios; sin embargo en este caso en particular los ambientes eran en varios casos disparejos entre un piso y otro, además de considerar la presencia de voladizos en diferentes pisos y ventanas no alineadas entre un piso y otro. Es sabido que este sistema estructural es usado si los pisos son iguales, ambientes pequeños y regulares y ventanas medianas en tamaño. A pesar de estas supuestas desventajas se logró dar solucion al problema integrando cada elemento posible, considerados comunmente como "no" estructurales. Así se lograron ambientes de luces respetables, ventanas grandes, arquitectura bastante dispareja y cubrir voladizos de hasta 1,5m por lo que la estructura aqui obtenida es unica hasta el momento. A pesar de estas posibles desventajas las fisuraciones no se presentaron inclusive sin colocar las fastidiosas juntas que malogran la privacidad de los ambientes. Al final arquitectura y estructura se fusionaron en este proyecto logrando un edifico funcional y optimo.

Un punto determinante en la solucion de este proyecto fue la de recordar el origen del concreto como tal y conocer su comportamiento mecánico, tanto reforzado como no. En los muros se decicidio usar acero corrugado, mientras que en las losas se permitio usar acero liso electrosoldado. Esta decision aumento la rigidez de los edificios lo cual se aprecio durante el desencofrado de los mismos a pesar de la longitud considerable de muchos de ellos. En la elaboracion del proyecto se cubrieron varios puntos importantes entre ellos el curado del concreto y tratamiento de este, además de inspeccionar la obra en ciertos puntos importantes y necesarios.