Edificio "La Calera"

De propiedad de la empresa Altozano se encuentra ubicado en la Urb La Calera, Surquillo, Lima, Perú de un area construida de 1100m2 con una altura de 05 niveles destinado a vivienda. La caracteristica mas importante del proyecto consistia en que en la fachada se encontraban dos duplex en los cuatro niveles superiores, la sala-comedor se encontraba paralela a la fachada en los pisos 02 y 04 y en los pisos 03 y 05 se encontraba los dormitorios, esto provocaba que de hecho los duplex se encontraban a lo largo de la facha teniendo todos los ambientes mirando hacia la calle. Adicionalmente se requeria solo dos columnas en la fachada, tan solo en el primer piso.

Al efectuar el diseño se encontró una fuerte variacion de la rigidez entre el eje psoterior y el eje de fachada. La solución fue la de colocar dos grandes columnas pero de sección eliptica, de modo que la apariencia fuera circular visto desde el frente. Finalmente se rigidizo mas la fachada usando dos pórticos no muy espaciados con vigas peraltadas a lo largo de los duplex, a un lado, mientras que al otro lado en la fachada se coloco una viga chata de 7m y de 20cm de espesor adecuadamente anclada al sistema de porticos perpendicular a la fachada con el fin de transmitir rigidez al sistema y rigidizar el entrepiso logrando disminuir flechas y vibraciones.

El modelo matemático del edificio era común; sin embargo respecto a la viga chata colcoada en la zona de la sala comedor se uso además un modelo simple que simulaba una viga simplemente apoyada y otra doblemente empotrada; así se comprobó la flecha de la misma y el grado de empotramiento que proporcionaba; si bien, como otros comunmente realizan en el modelado, se pudo considerar el aporte de los muro del limte de propiedad con sus 15cm como aportantes de rigidez, estos en realidad no aportan. Este error es comunmente cometido en muchos proyectos dando una falsa idea de que el edificio es adecuadamente rigido y mas presentable arquitectonicamente. Durante la construccion se afinaron puntos que en la etapa de proyecto fueron adoptados teoricamente. El papel no es igual que la realidad de la obra. Durante las visitas a obra se modifcaron ligeramente algunos puntos de refuerzo con el fin de dar seguridad a la obra, estos fueron coordinados entre el proyectista y constructor, gracias a esto este edificio no sufrio ni sufre de daño alguno victima de las comunes fallas por contraccion, flechas excesivas, grietas, problemas de vibracion, etc.